Zil ve Diyafon Tamiri, Montajı

Zil ve diyafon, bir binada en çok kullanılan ve en az bakım gören elektrik sistemidir. Günde defalarca çalışır, arızalandığında da yıllarca öyle kalır.

Bu hizmet kapı zili, sesli diyafon ve görüntülü interkom sistemlerinin montajını, arızasının giderilmesini ve eskimiş sistemin yenilenmesini kapsar.

Üç farklı sistem, üç farklı iş

Kapı zili — en basit olanı. Bir buton, bir zil ve aralarındaki hat. Genellikle daire kapısında ya da bina girişinde tek yönlü çalışır. Arızası çoğunlukla butonda, zilde ya da hattın bir noktasındadır.

Sesli diyafon — bina girişindeki panel ile daireler arasında konuşma ve kapı açma. Ortak bir besleme ve dairelere dağılan bir hat düzeni vardır. Arıza tek dairede olabileceği gibi sistemin ortak tarafında da olabilir.

Görüntülü interkom — sesli diyafona görüntü eklenmiş hâli. Kablo yapısı ve besleme gereksinimi farklıdır; eski bir sesli diyafon hattı görüntülü sistemi her zaman taşımaz. Bu, yenileme kararında en sık karşılaşılan kısıttır.

Tek daire mi, bina geneli mi

İşin kapsamını ve kimin karar vereceğini bu ayrım belirler:

Tek daire — yalnızca sizin daireniz etkileniyorsa iş daire içiyle sınırlıdır: daire ünitesi, butonu ya da daireye giden hattın son bölümü. Karar da masraf da size aittir, kısa süren bir iştir.

Bina geneli — birden fazla daire etkileniyorsa arıza ortak tarafta demektir: giriş paneli, ortak besleme, ana hat veya dağıtım kutusu. Burada karar yönetime aittir ve masraf ortak gidere girer.

Ayrımı yapmak zor değil: komşulara sormak yeterlidir. Bu bilgiyle aradığınızda doğru ekiple ve doğru parçayla geliriz.

Arıza mı, yenileme mi

Eski sistemlerde bu karar tek başına teknik değildir; parça bulunabilirliğiyle ilgilidir.

Onarım mantıklıdır — sistem çalışır durumdaydı, arıza tek bir noktada, parçası bulunabiliyor, kalan bölümler sağlam.

Yenileme mantıklıdır — sistem yıllardır sorunlu, arızalar farklı noktalarda tekrarlıyor, parça bulunmuyor ya da onarım maliyeti yeni sistemin belirgin bir kısmına yaklaşıyor.

Kararı ölçüm ve kontrol sonrasında birlikte veriyoruz. Yenileme öneriyorsak neden onarımın işe yaramayacağını da söylüyoruz — bu, telefonda verilecek bir cevap değildir.

Yenilemede belirleyici olan, mevcut hattın kullanılıp kullanılamayacağıdır. Kullanılabiliyorsa iş büyük ölçüde ünite değişimidir; kullanılamıyorsa yeni hat çekimi de işe dahil olur ve ölçek değişir.

Ortak sistemlerde izin ve koordinasyon

Bina geneline dokunan her iş yönetimin bilgisi ve kararıyla yapılır. Pratikte gerekenler:

• Yönetim onayı — ortak sisteme müdahale, masrafın ortak gidere girmesi
• Erişim — giriş paneli, dağıtım kutusu ve ortak alanların açılması
• Zamanlama — sistem çalışmadığı sürece bina kapı haberleşmesiz kalır; bu yüzden iş genellikle tek seferde ve gündüz planlanır
• Dairelerle koordinasyon — daire üniteleri de değişecekse sakinlerin evde olması gerekir

Ortak alan işlerinde en çok vakit kaybettiren şey teknik zorluk değil, kapıların açılmasını beklemektir; bunu önceden planlamak işi bir günde bitirir.

Bu hizmetin kapsamadığı

• Güvenlik kamerası ve alarm sistemleri — diyafon kapı haberleşmesidir; kamera ve alarm ayrı bir alandır.
• Akıllı kilit ve otomasyon — kapı otomatiğinin elektrik beslemesi bizim işimiz, sistemin kendisi değil.
• Marka ve model tercihi — ihtiyaca uygun seçenekleri anlatırız, kararı siz ya da yönetim verir.